Διαχείριση έργου

Α. Φάση Μελέτης & Προγραμματισμού Έργου

• Παροχή με τεχνικά και οικονομικά στοιχεία στην σύνταξη οικονομοτεχνικής μελέτης και μελέτης σκοπιμότητας έργου.
• Προσμετρήσεις και κατάρτιση προϋπολογισμού έργου και χρονικός σχεδιασμός.
• Υπηρεσίες παραγωγής, εξέτασης και βελτιστοποίησης μελετών.
• Χορήγηση εξειδικευμένων επιστημονικών συμβουλευτικών υπηρεσιών σε όλους τους σχετικούς με τα κτιριακά έργα τομείς ( ηλεκτρομηχανολογικά).
• Παραγωγή μελετών εφαρμογής και κατασκευαστικών σχεδίων.
• Έρευνα αγοράς για εργολάβους και υπεργολάβους επιμέρους εργασιών και αξιολόγηση προσφορών.
• Κατάρτιση και έλεγχος δεσμευτικών συμβάσεων ανάθεσης εργασιών μεταξύ εργοδότη και εργολάβου με στοιχεία τεχνικών προδιαγραφών, χρονοδιάγραμμα, προϋπολογισμό επιμετρούμενων, εγγυήσεις για τις προς εκτέλεση εργασίες και ποινικές ρήτρες.
• Διατήρηση ενεργού αρχείου μελετών, τροποποιήσεων και αλληλογραφίας.

Β. Φάση Εκπλήρωσης Έργου

• Έλεγχος και διασφάλιση τήρησης συμβατικών υποχρεώσεων.
• Παρακολούθηση χρονικού προγραμματισμού και καταγραφή μεταβολών, καθυστερήσεων και εφαρμογή ποινικών ρητρών.
• Καταγραφή μεταβολών σε μελέτες και προδιαγραφές και διασφάλιση της επίπτωσης των μεταβολών αυτών σε κόστος και χρόνο.
• Σύνταξη περιοδικών πιστοποιήσεων με έλεγχο προόδου του φυσικού αντικειμένου.
• Έλεγχος ποιότητας και τήρησης προδιαγραφών με εξειδικευμένους ελέγχους και μετρήσεις όπου απαιτείται.
• Αποστολή κατάλληλης αλληλογραφίας για τεκμηρίωση όλων των ανωτέρω σε περίπτωση δικαστικής διαμάχης.

Γ. Φάση Ολοκλήρωσης & Επίβλεψης Έργου

• Επιμετρήσεις γενομένων εργασιών και σύνταξη πιστοποιήσεων.
• Σύνταξη πρωτοκόλλων προσωρινής, τελικής παράδοσης και παραλαβής έργου.
• Σύνταξη απολογισμού έργου και παραγωγή σχεδίων As Built.
• Εκτέλεση εξειδικευμένων ελέγχων, μετρήσεων και διασφάλιση λήψης πιστοποιήσεων όπου απαιτείται.
• Συγγραφή εγχειριδίου χρήσης και συντήρησης κτιριακών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
• Εξασφάλιση έγγραφων εγγυήσεων από εμπλεκόμενους εργολάβους με σαφής όρους.