INSTA -Συμβουλευτικές Υπηρεσίες - Main Component
Διαχείριση έργου
Α. Φάση Μελέτης & Προγραμματισμού Έργου
- Παροχή με τεχνικά και οικονομικά στοιχεία στην σύνταξη οικονομοτεχνικής μελέτης και μελέτης σκοπιμότητας έργου.
- Προσμετρήσεις και κατάρτιση προϋπολογισμού έργου και χρονικός σχεδιασμός.
- Υπηρεσίες παραγωγής, εξέτασης και βελτιστοποίησης μελετών.
- Χορήγηση εξειδικευμένων επιστημονικών συμβουλευτικών υπηρεσιών σε όλους τους σχετικούς με τα κτιριακά έργα τομείς ( ηλεκτρομηχανολογικά).
- Παραγωγή μελετών εφαρμογής και κατασκευαστικών σχεδίων.
- Έρευνα αγοράς για εργολάβους και υπεργολάβους επιμέρους εργασιών και αξιολόγηση προσφορών.
- Κατάρτιση και έλεγχος δεσμευτικών συμβάσεων ανάθεσης εργασιών μεταξύ εργοδότη και εργολάβου με στοιχεία τεχνικών προδιαγραφών, χρονοδιάγραμμα, προϋπολογισμό επιμετρούμενων, εγγυήσεις για τις προς εκτέλεση εργασίες και ποινικές ρήτρες.
- Διατήρηση ενεργού αρχείου μελετών, τροποποιήσεων και αλληλογραφίας.
Β. Φάση Εκπλήρωσης Έργου
- Έλεγχος και διασφάλιση τήρησης συμβατικών υποχρεώσεων.
- Παρακολούθηση χρονικού προγραμματισμού και καταγραφή μεταβολών, καθυστερήσεων και εφαρμογή ποινικών ρητρών.
- Καταγραφή μεταβολών σε μελέτες και προδιαγραφές και διασφάλιση της επίπτωσης των μεταβολών αυτών σε κόστος και χρόνο.
- Σύνταξη περιοδικών πιστοποιήσεων με έλεγχο προόδου του φυσικού αντικειμένου.
- Έλεγχος ποιότητας και τήρησης προδιαγραφών με εξειδικευμένους ελέγχους και μετρήσεις όπου απαιτείται.
- Αποστολή κατάλληλης αλληλογραφίας για τεκμηρίωση όλων των ανωτέρω σε περίπτωση δικαστικής διαμάχης.
Γ. Φάση Ολοκλήρωσης & Επίβλεψης Έργου
- Επιμετρήσεις γενομένων εργασιών και σύνταξη πιστοποιήσεων.
- Σύνταξη πρωτοκόλλων προσωρινής, τελικής παράδοσης και παραλαβής έργου.
- Σύνταξη απολογισμού έργου και παραγωγή σχεδίων As Built.
- Εκτέλεση εξειδικευμένων ελέγχων, μετρήσεων και διασφάλιση λήψης πιστοποιήσεων όπου απαιτείται.
- Συγγραφή εγχειριδίου χρήσης και συντήρησης κτιριακών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
- Εξασφάλιση έγγραφων εγγυήσεων από εμπλεκόμενους εργολάβους με σαφής όρους.